지식인 | SOTO

lh전세임대 작년 11월 계약으로 2년 거주 입니다 질문은 근무지 때문에 다른지역으로 이사 갈수도 있는 상황에 이후 이사 절차는 어떻게 되는지 궁금합니다 lh전세임대 계약은 첫 계약이구여 이후 재계약도 가능하다 들었는데...

내년에나 들어갈 수 있는 전세를 지금 계약 해도 되나요? 기존 원룸 계약서는 제가 이사갈때까지 유지 할 수 있는 건가요? 선계약(사전계약) 자체는 불법이 아니에요. 입주 시점이 나중이더라도 지금 계약서를 쓰고 계약금을 주는 방식은...

ex) 계약 만료 2개월 전까지 실제 매수인이 등기까지 완료 등 전세 계약갱신청구권 관련 문의에 관련해서 답변드려요. 계약갱신청구권을 사용하면 임차인은 계약 만료 후 2개월 전까지 계약 연장을 요구할 수 있습니다. 이 권리를 행사하면...

전세 계약이 내년 2월 15일 만기입니다. 만기 6개월-2개월 전 계약갱신청구권을 쓸 수 있는 것으로 알고 있습니다. 임차인이 임대인에게 계약갱신 의사를 표시하고, 그 이후에 만약 임대인이 전세물건을 매매할 경우에, 새로운...

부동산에서 전세 계약을 한 뒤 대출을 위해 은행에 방문을 하였으나 주 거래 고객이 아니고 해당 집에 대한 근저당 및 채권 순위가 밀린다는 이유로 전세 대출을 거절 받았는데 이에 전세 계약서에 있는 부동산 및 임대인에 대한...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

전세로 2년 계약을 했고(25년 6월~27년 6월), 사정이 있어서 올해 1월에 계약 종료하고 싶다고 집주인에게 이야기했습니다. 집주인은 매매를 원하는 상황이라 세입자는 안받고 있고요. 한두달 정도면 기다릴 수 있는데 너무 길어져서 저도...

특히 계약서에 “전세대출 불가 시 계약금을 반환하고 계약을 해제한다”는 취지의 특약이 있다면 일반적인 계약금 포기 문제와는 다르게 판단합니다. 중요한 것은 왜 대출이 거절됐는지입니다. 질문자님은 물건지의 하자나 자산심사...

이번에 아파트 월세에서 전세로 계약을 할려고하는데 월래 집주인이 동생이엿어요 이번에 전세로 계약을 해야되서 집주인을 동생에서 저로 변경할려고하는데 그러면 전세보증보험금을 저로 꼭 가입을 해야되나요? 집주인 변경...

집 전세 계약 하기전에 여러가지를 확인하고 있습니다. 대출이 나오는지?? 보증보험은 가능한지?? 해당 매물이 안전한지?? 해당 건물은 상가 주택으로 1층은 상가 2층,3층 주택입니다. 주택 공시가격이 3.14억 채권최고액이 1.7억...